室內設計簽約注意事項

1. 設計費用通常簽約時該給多少? 二分之一? 30%? 80%?

Ans: 簽訂金一般來說是看公司規定的，合理範圍在30%~50%，通常不會超過一半。

2. 簽設計約中應規定設計師需出具什麼圖面嗎?

Ans:簽署的合約中應當已有註明將完成的各項圖面名稱，最基本的有平面配置圖，立面圖，天花板燈具圖，水電管路圖等等，或因需要情況出示應有施工圖面。另外包含設計工作天數等等。

3. 設計約中可要求設計師一同參與建商溝通客變嗎?

Ans:當然可以。比較熱心的設計師，甚至會主動提出參與協助，您也可以要求設計師協助驗收建築體的完工品質。其實這樣對三方都好，尤其您有打算請設計師承包裝潢工程，也可減少日後責任歸咎的問題。但是當然，您應該要事先通知設計師客變的時間，這是互相尊重的作法，設計師也好把時間事先安排起來。

4. 如何規定設計風格符合期望? 因為要出3d圖 一定就得收費, 而平面配置圖看不出風格?

Ans: 關於這一點，您應該是在看過設計師的作品以及了解專業度、設計風格、及美感素養，才選擇現在這位設計師，相信應該不致有太大的困擾。如果請設計師嘗試的是其他風格或特殊做法，提供相關相似照片是一途，但若能出個3D圖是最好，因為平面圖只能看出整體規劃的動線和基本櫥櫃、家具等配置，立面圖對於立體觀念不夠的普羅大眾也是有點困難度的，只是這筆額外支出是必備的。或是如果設計師手繪功夫不錯可以請設計師現場草繪溝通(但目前除了較資深的設計師之外，這樣的寶是愈來愈少了)

5. 因為欲售屋要一年半後才會蓋好, 所以工程約要以後再簽嗎?

Ans:Up to you! 選擇權當然還是在業主您的手上。不過誠如您所說，離預售屋完工還有一段不短的時間，或許您也擔心自己的三心二意或怕設計師會疏於配合吧!其實以經濟的角度來看對設計師而言，承接預售屋就像長期抗戰一樣，他所需付出的成本相對較高，因此

1. 同時或提早委託工程約可議價，減少您的預算支出，但在設計階段（細節圖面、詳細預算尚未產生）便須事前允諾施工委託的風險

2. 接近建築完工時再簽約，比較沒有議價優惠，但細節設計與施工委託可以有較長時間慢慢斟酌比較

6. 還有其他簽約應注意的細節嗎? 麻煩專家不吝賜教, 謝謝!!

Ans:

(a)設計合約"內容"不會包括從客變到以後的所有室內設計, 包括立面圖 擺設或施工木作等的尺寸圖及材質，但"施工圖面"和"報價單"會。基本上若您水電迴路、隔間尺寸位置有變動的話，應在客變期間就會完成了，留到裝潢時才來異動，那這設計師是白請的了(若業主自己想變更的話又另當別論囉)

(b)愈到確認施作，雙方會談的愈細，施工細項與報價會愈清楚，尤其是現在建材物價波動很大，一年多之後的價格一定比現在來的高，在一切未定案之前，這點您必須要有心理準備。